物業公司做好日常保養維修至關重要
發布時間：2011-03-09
小區住宅的共用部位是指住宅承重結構部位，包括樓蓋、屋頂、梁、柱、樓板、內外墻體和基礎，以及外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備設施用房、建筑內的車庫等。公用設施設備指公用的上下水管道、落水管、郵政信箱、垃圾道、煙囪、供電干線、公用照明、天線、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、消防設施和電梯等。物業管理公司對房屋和設備設施做好中、長期的維修保養計劃是物業管理的重要工作。一份好的維修保養計劃及其實施可以降低管理成本，所以，不要等物業出了問題才去修理，物業公司應注重對物業的保養和維護。例如：對電梯的保養，每一個部件使用壽命長短是不一樣的，根據其壽命的長短定期進行保養與更換，多年以后，依然是一部好的電梯在運轉。如果重維修輕保養，等物業出了問題再去維修，那么維修的費用、更換部件的費用會大大超過保養得費用。因此做好日常保養維護是物業管理公司工作的重點工作。
（冀興物業）
